PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA                                                        APROBAT
DIRECŢIA PATRIMONIU                                                                                    PRIMAR
BIROU SPAŢII-TERENURI
Nr.DP2009-008988/15.10.2009                                                              dr. ing. Gheorghe Ciuhandu                 

REFERAT

 In evidenţele noastre avem spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile revendicate în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, închiriate cu contracte de închiriere.
 Revendicările sunt în diverse stadii de soluţionare administrativă sau juridică, nefiind până în prezent finalizate.
În conformitate cu art.21, alin (5), cap.III din Legea nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989:  “(5) Sub sancţiunea nulităţii absolute, până la soluţionarea procedurilor administrative şi, după caz, judiciare generate de prezenta lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locaţia de gestiune, asocierea în participaţiune, ipotecarea, locaţiunea, precum şi orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaş, schimbarea destinaţiei, grevarea sub orice formă a bunurilor immobile - terenuri şi/sau construcţii notificate potrivit prevederilor prezentei legi ”.
În contractele de închiriere pentru suprafeţe locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă există clauza prevăzută la art. 11 pct.4) care prevede: “Locaţiunea încetează de drept, odată cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spaţiului”.  
Din discuţiile purtate cu chiriaşii spaţiilor situate în imobile revendicate s-a constatat faptul că întâmpină greutăţi în desfăşurarea activităţii şi în relaţiile cu furnizorii de utilităţi deoarece se solicită dovada deţinerii spaţiului în care funcţionează.
Se propune prelungirea contractului de închiriere, pe o perioadă de 1 an, pentru următorul spaţiu cu altă destinaţie:
- Bv. I. Maniu nr. 40, închiriat la S.C. CHIM-ALEX COMPANY SRL, imobil revendicat şi litigii pe rolul instanţelor de judecată;
În şedinţa din data de 13.10.2009 a Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în proprietatea Primăriei Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara înfiinţată prin HCLMT nr.351/2008, s-a hotărât întocmirea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea prelungirii contractului de închiriere, încheiat pentru spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobilul revendicat în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale până la soluţionarea revendicării imobilului. 
	Având în vedere cele prezentate, 
PROPUNEM:

1. Emiterea unui Hotărâri de Consiliu Local care să aprobe prelungirea Contractului de închiriere nr.917/1999,  încheiat cu S.C. CHIM-ALEX COMPANY S.R.L. pentru spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din imobilul din Timişoara,  Bv. I. Maniu nr. 40, spaţiu situat în imobil revendicat în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale până la soluţionarea definitivă a revendicării imobilelor. 
  
                                   VICEPRIMAR                                                           DIRECTOR

                                  ing. Adrian Orza                                               ec.Nicuşor Constantin Miuţ

                                                                                                           BIROU SPAŢII-TERENURI
                                                                                       
                                       AVIZAT                                                              ing. Marius Voicu
                              SERVICIU JURIDIC
                                                                                                                 REFERENT DE SPEC.

                                                                                                                 sing. Gheorghe Drăgoi 
                                                                                                                                                                                                                            Cod FP 53-01, ver.1